房屋在長期的使用過程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會造成損壞的情況，但是由于每個房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，需要專業的房屋安全鑒定才能鑒定出來，因此，要定期對房屋進行房屋安全鑒定。

那么房屋檢測鑒定單位到底哪家好呢？

首先為大家介紹房屋檢測具體內容：

公司檢測報告國家認可，房屋安全結構鑒定、鋼結構檢測鑒定（廣告牌、鋼結構廠房、鋼結構人行天橋、網架結構體育館）、建筑結構承重檢測、學校培訓場所鑒定、酒店特種行業鑒定、災損房屋安全鑒定、 施工周邊影響鑒定、房屋增層改造鑒定、加固設計咨詢等資質的大型企業，提供科研、設計、施工全過程系統服務的一流工程技術服務商。

房屋檢測業務范圍根據檢測目的不同可分為以下幾大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目，房屋質量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。

1、建筑結構安全可靠性檢測鑒定

對存在安全隱患或經檢測鑒定不滿足安全使用要求的，經受火災或其他災害的建筑進行加固設計、施工。

2、辦理租賃合同檢測備案（房屋租賃檢測）

即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋，特別是用作營業性娛樂場所，易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋，旅業和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋安全鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業或出租。若房屋改變使用用途的，也應出具檢測報告，如住宅改為辦公、商業改為辦公、工業改為辦公等等。我公司出具的租賃房屋檢測報告確保真實有效。

3、災后危房屋安全鑒定加固

對于經受火災或者其他損傷的建筑進行損傷評估，鑒定房屋安全狀況，并為保險賠償及后續加固修復提供依據。

4、房屋加層擴建結構安全檢測

為滿足使用需要，在原有建筑物的基礎上進行加建、擴建的項目，應對房屋主體結構進行安全檢測，確保主體結構能承受房屋加建所增加的荷載，且在加建前必須進行結構安全檢測鑒定。

5、房屋改變功能用途結構安全檢測

房屋重新裝修改造使用時，可能會對原建筑結構造成影響或者損傷，故在進行裝修改造前應對原建筑結構進行檢測鑒定，確保裝修改造所產生的荷載變化不會影響房屋主體結構的安全，若裝修改造已經完成，應對裝修改造后，房屋的結構安全性進行評估，確保房屋安全。

6、廠房結構承重檢測（如增加重型機器設備）

公司專業從事房屋安全檢測鑒定工作，是國內專業權威的檢測鑒定機構。針對各類生產廠房放置大型設備進行安全可靠性鑒定，為設備安全放置提供依據，為安全生產提供保障。同時，我公司有專業的加固施工隊伍，針對不滿足設備放置的廠房樓面，提供專業的加固設計施工，確保設備的安全使用。

7、學校、幼兒園結構安全性及抗震性能檢測鑒定

對校舍、醫療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家有關規范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。

8、娛樂、特種行業檢測（網吧、KTV、電玩城、酒店賓館旅館等）

根據政府指示文件精神，針對酒店、賓館等行業需要辦理特種行業許可證方可合法營業，在辦理特種行業許可證時需要提交房屋安全證明報告，我司針對此類情況專門成立酒店賓館類房屋安全檢測小組，專業為客戶提供房屋安全檢測報告，確保報告真實有效，可用于辦理特行證明。

9、歷史遺留建筑（小產權房、廠房、統建樓等）檢測鑒定報告備案

10、施工周邊房屋安全鑒定檢測

包括房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

11、房屋司法仲裁檢測鑒定

房屋司法仲裁檢測鑒定是指具備司法鑒定資格的鑒定機構受司法機關或當事人委托，運用建筑學理論和技術，對與建筑工程相關的問題進行鑒定并提供鑒定結論的活動，可包含所有檢測鑒定項目，其主要內容包括：房屋受損(開裂、滲漏、傾斜、破損、災后等)、建筑工程質量(主體工程、基礎工程、裝飾裝修工程等)等糾紛案件的仲裁或審判需要而進行的司法檢測鑒定工作。

本公司擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的專業技術隊伍，并采用了檢測儀器，截至目前，公司共擁有儀器 設備 20 臺（套）。業務范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建(構)筑和大型工業廠房等質量檢測。除此之外，針對業主的特殊要求，我司還開拓延伸檢測項目，包括煙囪等高聳構筑物、橋梁工程的質量檢測和大型戶外廣告牌的檢測。