對建（構）筑物的混凝土強度、鋼筋布置情況、保護層厚度、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷（蜂窩、麻面、空洞）、磚砌體強度、砌筑砂漿強度、平整度、垂直度、樓板厚度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度、管材壁厚等參數存在質疑或者已出現相關結構缺陷時，需按原結構設計圖紙和國家規范標準進行復核的工程質量檢測鑒定。

房屋安全性檢測。對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。

安全檢測鑒定主要為主體結構承重構件的安全性鑒定，包括承重能力、構造與連接、材料強度、變形和損傷等；地基基礎的變形與沉降、地面荷載、樁基位移；非承重構件的損傷，包括裂縫、鋼結構銹蝕、滲水、剝落等。

房屋在長期的使用過程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會造成損壞的情況，但是由于每個房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，需要專業的房屋安全鑒定才能鑒定出來，因此，要定期對房屋進行房屋安全鑒定。

房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。房屋檢測是一個大的概念。它包括的檢測類別有:房屋安全檢測、房屋抗震檢測、房屋完損狀況檢測、房屋結構功能改變的檢測等。房屋檢測鑒定中每一個檢測類別所對應的內容都是不一樣的，所以業主在房屋需要做鑒定的時候，先要弄清楚要做鑒定的內容，因為不同檢測內容的收費是不一樣的。下面加固之家就為大家介紹一下房屋檢測類別的內容。?