1、接受委托: 根據(jù)委托人要求，

2、房屋安全鑒定公司確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍。

3、收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。初始調(diào)查·

4、檢測(cè)驗(yàn)算: 對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算。

鑒定評(píng)級(jí):房屋安全鑒定公司的技術(shù)人員對(duì)調(diào)查、勘查、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面的分析，

綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)。

4、處理建議: 對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議。

5、出具報(bào)告: 按照規(guī)范，出具符合危險(xiǎn)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的房屋安全鑒定報(bào)告。

6、危房鑒定不僅僅要求有嚴(yán)格房屋檢測(cè)收集數(shù)據(jù)調(diào)查的過(guò)程，還得按照從構(gòu)件-房屋組成部分-整個(gè)房屋，逐層次都要進(jìn)行相關(guān)危險(xiǎn)性鑒定，瑣細(xì)而復(fù)雜。房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請(qǐng);經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。

房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分
A級(jí): 結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí):結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

C級(jí):
D級(jí):承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。